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什么情况?这个成熟地块竟以“无竞拍”底价成交!
责任编辑:杨莹莹    2019-05-29 17:41

20195月291004分,江苏绿阳交通建设集团以6.84亿元的成交总价竞拍得盛传已久的青年路北、范公路西侧地块。

20190901地块占地面积68549㎡,成交地价为9984元/㎡,楼面价为3698元/㎡,容积率2.7,土地用途为商住。其中,商业商务面积规划占比40%-45%。另外,地块规划要求需配建建筑面积不小于3000㎡农贸市??;无偿代建建筑面积不小于2430㎡三轨幼儿园和不少于1800㎡社区服务中心。

该地块位于青年路高架与范公路高架交汇西北方向,周边新房有碧桂园天镜、悦达悦珑湾、国园壹城、碧桂园翡翠之光等高中端楼盘。更是有五星车站、老火车站、金座广场、豪德广场等配套,可以说位置条件十分优越。此次土拍全程无竞价,最终以零溢价率成交,着实令人意外。


回顾2019年以来的土地市场,相比前两年已经冷静很多,溢价率逐渐走低。而土拍市场的冷静也预示了今年盐城楼市的平稳发展,对于购房者来说,不失为上车好时机。

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